2000〜2010年築, 専有面積74.07㎡〜94.07㎡の平均販売価格
東京都
135.0万円/㎡
前年比+18.0%
青梅市
28.4万円/㎡
前年比-6.2%
サンクレイドル青梅新町
東京都青梅市新町八丁目
青梅線 / 小作駅 徒歩18分
2005年築 / 10階建 / 51戸 / RC造
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4階 / 84.07㎡の場合
相場
2,525万円
30.0万円/㎡
1,284
2,111
2,939
3,766
AI査定結果
推定相場価格
2,525万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,111万円〜2,939万円
25.1万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年6月9日
サンクレイドル青梅新町
2,180万円（25.9万円/㎡）/ 4階 / 84.07㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 2,180万円 | 25.9万円 | 4階 | 84.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/14 | 1,677万円 | 23.9万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 2,599万円 | 37.1万円 | 7階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/28 | 2,699万円 | 38.5万円 | 7階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/14 | 2,480万円 | 31.0万円 | 6階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/19 | 1,780万円 | 26.5万円 | 4階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/18 | 1,685万円 | 25.8万円 | 2階 | 65.29㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/02/05 | 1,640万円 | 25.1万円 | 2階 | 65.29㎡ | 1LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は27.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | サンクレイドル青梅新町 青梅市新町八丁目 | 小作駅18分 | 2,180万円 | 25.9万円 | 84.07㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/21 | レクセル小作パークス 青梅市新町三丁目 | 小作駅9分 | 2,380万円 | 30.7万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/02 | レクセルマンション小作 青梅市河辺町七丁目 | 小作駅9分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.27㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/17 | センチュリー青梅新町 青梅市新町一丁目 | 河辺駅13分 | 1,790万円 | 27.4万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/24 | コンファーレ河辺プレシエール 青梅市河辺町六丁目 | 小作駅11分 | 1,790万円 | 23.7万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/12 | アンビシャスプラザ河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅13分 | 2,380万円 | 28.4万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/26 | ロータリーパレス河辺弐番舘 青梅市河辺町六丁目 | 河辺駅13分 | 1,680万円 | 22.9万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18%上昇、青梅市では6.2%下落しています。